전월세 신고제 신고 방법까지!!!

전월세 신고제는 임대차 계약 시 반드시 알아야 할 의무사항입니다. 시행 배경부터 신고 방법까지 한번에 정리해드립니다. 빠르게 전월세 신고제를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.

1. 전월세 신고제란?

전월세 신고제는 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과하는 주택 임대차 계약 시, 계약 체결일로부터 30일 이내에 해당 내용을 시·군·구청에 신고하도록 한 제도입니다. 국토교통부가 주관하며, 신고된 내용은 실거래가 공개 시스템에 반영됩니다.

신고 대상: 아파트, 다세대, 연립주택 등 주거용 건물의 신규 또는 갱신 계약 (금액 변동 시)
제외 대상: 보증금 6천만 원 이하 & 월세 30만 원 이하, 공공임대주택, 상가 등 주택 외 건물

오프라인: 주민센터 방문
온라인: 임대차 신고 시스템에서 공동 인증서로 접속

임대차 계약서 사본, 신고서, 임대인/임차인 정보

미신고 또는 허위 신고 시 최대 100만 원의 과태료 부과

확정일자 자동 부여, 실거래가 공개 시스템 반영

Q1. 전세 갱신도 신고해야 하나요?
A1. 보증금이나 월세가 변동되면 신고 대상입니다.

Q2. 공동명의 주택도 신고 대상인가요?
A2. 네, 임대차 계약이 체결되었다면 신고 대상입니다.

Q3. 보증금 반환 시점에도 신고가 필요한가요?
A3. 아닙니다. 계약 체결 시 1회 신고면 충분합니다.

전월세 신고제는 부동산 계약을 안전하게 관리하기 위한 제도입니다. 신고 기한을 꼭 지켜 불이익을 피하세요!